为深入贯彻落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加快构建房地产发展新模式，推动房地产和建筑业高质量发展，4月28、29日，湘潭市住建局党委书记、局长潘永其率队开展走找想促“三听三问”走访调研活动，通过实地走访听市场主体、听基层群众、听干部职工的声音，问困难、问期盼、问建议，精准把脉行业动态，共谋高质量发展路径。湘乡市人民政府副市长王璞，湘潭县、湘乡市住建局主要负责人，局相关科室负责人参加。
调研组一行先后走访了湘潭县湘江壹号房地产开发项目、建筑企业湖南万通建设集团有限公司，实地考察项目施工进度和销售情况，重点询问了当前企业发展面临的困难与挑战。潘永其指出，推动房地产和建筑业高质量发展，需要政企同心、合力共为。住建部门将持续优化营商环境，完善政策支持体系，为企业发展保驾护航。同时，希望企业坚定发展信心，主动求新求变，共同推动行业健康平稳发展。
在湘乡市，调研组一行先后走访了美林·春风里和长河湾房地产开发项目，详细了解了项目规划定位、户型设计及绿色建筑技术应用等情况，重点关注了房地产市场销售情况，并与企业负责人就当前市场环境下的机遇和挑战进行深入交流。在湖南省湘乡市电力建设有限公司听取了企业关于行业资质管理、建筑工人职业培训体系建设等方面的建议。
潘永其指出，住建部门要指导房地产企精准把握市场需求变化，优化产品结构，提升住宅品质，确保项目高标准建设、高质量交付，切实满足人民群众对美好居住生活的需求。同时，住建部门要对建筑企业在资质升级、评先创优、技能培训等方面加强服务，为企业高质量发展提供支持和保障。
在座谈会上，30余家房企代表围绕政策支持落地、市场规范、市场信心、产业升级、技术创新等展开热议。“当前购房者更关注品质和配套，但成本压力较大”“装配式建筑推广仍需政策倾斜”……，与会企业普遍认为，行业亟需从“规模扩张”转向“品质提升”。针对多家企业反映行业转型中的共性难题，调研组逐一记录，建立问题清单，明确责任处室限时办结，做到“件件有回应、事事有着落”。
潘永其认真听取意见后指出，推动房地产和建筑业高质量发展，需统筹把握好“识变与应变”、“企业与百姓”、“近期与长远”、“政策与实际”、“局部与全局”等关系。他强调，房地产企业要主动适应市场供需关系发生重大变化的新形势，要以高品质、好服务、优配套满足人民群众对美好居住生活的新期待。建筑企业要积极探索绿色建筑、智能建造等创新方向，为行业转型注入新动能，推动建筑业工业化、数字化、绿色化升级。同时，要求住建部门要以“三听三问”为抓手，建立常态化政企沟通机制，确保政策红利直达市场主体。
下一步，湘潭市住建局将常态化开展走找想促“三听三问”活动，梳理调研成果，出台配套措施，大力推进重点工作清单管理、重点改革攻坚突破、重点任务提质增效，不断凝聚改革发展共识，形成干事创业强大合力，为湘潭社会经济建设高质量发展贡献住建力量。
