【核心事件】2025年2月14日凌晨一点，青岛森隆物业管理有限公司强行拆除台湾风情大街停车场闸机设备，私自更换收费系统启动收费，引发持续近两个月的基层治理危机。事件暴露出森隆物业违规经营、社区包庇物业、行政监管失守三重乱象。
深夜强拆引爆维权风暴
据原停车场管理公司负责人所述，原停车场经营方已将2025年台湾风情街停车场的场地租金转入业主委员会对公账户，仍享有该车场的经营管理权。然而森隆物业却在2月14日凌晨突袭拆除设备，业主次日发现收费系统已被更换。"物业既无经营手续，也未公示收费依据，更未召开业主大会，这是赤裸裸的抢劫！"业主张女士的控诉道出业主的共同愤怒。
事件发生后，业主采取维权手段均告失败：多次报警未果，更荒诞的是，连江路社区将业主投诉转交涉事社区自查，形成"被投诉方处理投诉"的恶性闭环。
社区三次改口暴露程序造假
随着维权深入，连江路社区的三次官方回复引发更大争议：
2月28日称"已办理联网"默认物业强拆合规
3月12日改口"无需交警审批和业主同意"
3月18日突称"已完成业主表决并获交警备案"
若2月强拆时已合规，为何需要3月突击补办手续？
从"无需审批"到"已有备案"，究竟哪份回复代表官方立场？
社区三次答复出现三种版本，是否存在系统性造假？
连夜拆除+后补程序的操作模式，是否已成基层权力寻租新套路？
这种自相矛盾的回应，暴露出为掩盖物业2月违法事实而突击补办手续的痕迹。更令人震惊的是，社区竟用3月后补的"业主签字"为2月的强拆行为背书，完全违背《行政程序法》"先取证后裁决"的基本原则。
法律与监管双重失守
针对此事，记者咨询了法律专家。王律师表示，根据《民法典》相关规定，物业公司未经业主委员会同意，擅自拆除停车场设备并收费的行为涉嫌违法。如果物业公司确实没有取得停车场的经营手续，其收费行为更是违反了相关法律法规。业主委员会和原管理公司可以通过法律途径维护自身权益。
基层治理乱象亟待制度破局
这场持续近两个月的纠纷已超越普通物业矛盾，演变为基层治理危机的典型样本：物业公司"强拆-收费-补程序"的操作模式，社区"自查自纠-后补证据-包庇纵容"的处理方式，职能部门"接诉不办-推诿扯皮-监管真空"的消极态度，形成侵害群众利益的"共谋链条"。业主们呼吁上级部门部门介入调查，彻查是否存在"保护伞"，并建立物业监管黑名单制度，从根本上遏制"先斩后奏"式基层暴政的蔓延。
程序正义让位于利益勾连，当行政监管异化为权力背书，台湾风情大街的闸机拆除事件已超越普通物业纠纷范畴。在建设法治政府的宏观背景下，这种“先斩后奏补程序”的基层治理模式，亟待引起更高层面的制度性反思。
截至发稿，此事件仍未得到有效解决，这场基层治理的"破窗效应"能否得到及时修补？本网将持续关注。
